Комплектация
Что именно входит в цену: фундамент, стены, кровля, окна, инженерия и отделка.
СРАВНЕНИЕ ТЕХНОЛОГИЙ
Модульные дома
Обе технологии позволяют быстро построить дом, но организация производства и монтажа у них различается.
Ключевые различия
Ниже — ориентиры и вопросы для сравнения на основе текущих материалов STROYFILTER. Они не заменяют расчёт конкретного проекта.
| Параметр | Модульные дома | Каркас / СИП |
|---|---|---|
| Стоимость | 60 000 ₽/м² | 55 000 ₽/м² |
| Срок | Ориентир 3–6 недель | Ориентир 2–3 мес. |
| Главный контроль | Стыки модулей и утепление | Узлы, пароизоляция и монтаж |
| Производство | Большая часть работ выполняется в производстве | Основные работы организуются вокруг сборки каркаса |
Что важно уточнить у подрядчика
Сроки
Разделите производство, подготовку участка, монтаж и сдачу объекта.
Технология
Попросите описать ключевые узлы и материалы, а не только назвать технологию.
Объекты
Посмотрите реальные построенные дома и уточните, кто именно выполнял работы.
Нужен подбор подрядчика?
STROYFILTER учитывает технологию, площадь, бюджет и сроки проекта.
Модульный или каркасный дом: в чём разница
Модульный и каркасный дом могут иметь близкую площадь и назначение, но организация строительства отличается. В модульной технологии значительная часть работ выполняется на производстве, а каркасный дом чаще собирается непосредственно на участке.
Что проверить в модульном предложении
Уточните состав заводской готовности, характеристики модулей, транспортировку, монтаж, соединение блоков и перечень работ на участке.
Что проверить в каркасном предложении
Проверьте конструкцию стен, утепление, мембраны, защиту от влаги, узлы и качество сборки.
Как выбрать
Сравнивайте не рекламные сроки и цену, а полный состав проекта. Для одинакового технического задания запросите предложения у нескольких подрядчиков.