Каркас / СИП
Ориентир STROYFILTER — 55 000 ₽/м². Важно проверить узлы, утепление, пароизоляцию и фактическую комплектацию.
О технологии →ЦЕНА СТРОИТЕЛЬСТВА
Цена строительства дома
Цена строительства дома — это не только ставка за квадратный метр. Для корректного сравнения нужно смотреть на одинаковую площадь, технологию и состав комплектации. На STROYFILTER приведены ориентиры, которые помогают подготовить исходные данные для разговора с подрядчиками.
Ориентиры по технологии
Ниже собраны текущие ориентиры STROYFILTER. Для проекта они должны уточняться после определения площади и комплектации.
Модульные дома
Ориентир — 60 000 ₽/м². Отдельно уточняйте производство модулей, соединения и состав монтажа.
О технологии →Газобетон
Ориентир — 65 000 ₽/м². Уточняйте марку блока, армирование, армопояс и конструктив.
О технологии →Префаб
Ориентир — 70 000 ₽/м². Важны производитель, заводская готовность и перечень работ на участке.
О технологии →Клеёный брус
Ориентир — 75 000 ₽/м². Смотрите на сырьё, сушку, проектирование и регламент сборки.
О технологии →Керамика
Ориентир — 90 000 ₽/м². Важны опыт кладки, проектные решения и состав комплектации.
О технологии →Почему две одинаковые площади могут стоить по-разному
Участок
Рельеф, подъезд и условия участка могут влиять на состав работ.
Фундамент
Тип основания зависит от проекта и условий строительства, поэтому его нельзя автоматически считать одинаковым.
Инженерия
Состав инженерных систем и уровень оборудования меняют итоговую стоимость.
Отделка
Комплектация «под ключ» и строительство коробки — разные объёмы работ.
Готовы сравнить подрядчиков?
Передайте STROYFILTER параметры дома — технология, площадь, бюджет и сроки.
Цена строительства дома: как правильно считать бюджет
Цена строительства складывается из нескольких крупных частей. Помимо коробки нужно учитывать фундамент, кровлю, окна, инженерные системы, фасад, внутреннюю отделку и работы на участке, если они входят в проект.
Что проверить в расчёте
- единицы измерения и объёмы;
- марки и характеристики материалов;
- стоимость работ;
- доставку и монтаж;
- дополнительные позиции;
- что исключено из предложения.
Как избежать неожиданного увеличения бюджета
До договора нужно получить подробную смету и зафиксировать состав комплектации. Все существенные изменения проекта следует учитывать отдельно.